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一些众创空间的同享工位为啥成鸡肋
时刻:2018-02-13 来历:中国青年报 作者:

日前举行的全国科技作业会议上,科技部部长万钢发布的一组数据显现,现在我国已建成4298家众创空间、3255家科技企业孵化器和400余家企业加速器,展开41个科技立异孵化链条试点,构成从产品构思到出产全服务的生态系统。2017年,众创空间、孵化器服务立异团队和草创企业近40万家,带动作业超越200万人。

  “众创空间是创业型社会的孵化载体,多一些挺好,但从现在状况来看,这些众创空间的运营功率遍及需求提高。”上海财经大学创业学院履行副院长刘志阳因新书《众创空间:创业型社会新群落》在众创空间朋友圈里火了起来,不少政府主管部分和众创空间运营者找上门来,请他出谋划策。

  全国8个省份数十家众创空间跑下来,他发现,这些众创空间存在的问题都差不多,“革新是少不了的。”

  立异创业方针多,但满足度不高

  实践上,从创业者关于众创空间的满足度来看,这场革新就应该是“箭在弦上、不得不发”。刘志阳曾受政府相关部分的约请,对全国双创演示基地——杨浦区众创空间进行过较为详尽的调研。杨浦的状况某种程度代表着全国各地“双创”开展扶持的较高水平,这儿985、211高校集合,双创气氛得天独厚,仅环复旦、同济、上财区域,就有许多孵化器、加速器和众创空间。

  到2017年年末,上海杨浦区众创空间80家,入驻项目2993个,入驻企业数为6640家,孵化项目存活率31.4%,从业人员365人,首要集合在互联网、教育、医疗、智能硬件、金融、文明构思等范畴。但是,即便是在杨浦这个看似“完美”的双创温床,创业者们对众创空间、扶持方针的满足度仍不算高。

  “优惠方针许多,但创业者满足度却不高。”刘志阳在对上述众创空间方针扶持满足度调研中发现,对方针十分满足的占22%、比较满足的占36%、感觉一般的占24%、感觉不太满足的占18%。

  进一步剖析创业者满足度的分类小项,刘志阳发现,众创空间的租金减免和财税方针的满足度最高,别离为56%和54%;但人才方针、金融方针和商务支撑方针的满足度就很低,别离为25%、35%和26%。

  全体来说,除了房租廉价、税收减免,创业者们关怀的服务类相关问题,成为众创空间的一大短板,“方针改善空间不小。”众创空间的区域布局,也成为许多创业者“吐槽”的目标。有72%的创业者以为,众创空间布局不合理。这种状况首要表现在众创空间布局过分密布,同一个区域多家同类型众创空间进驻,同质化现象严峻。

  比方,杨浦区的长阳路,在现已引入优客工场、启迪之星、泛远孵化器的状况下,又连续引入了创客+、中国电信众创空间和启医孵化器。咱们集合在一小块当地创业,并不是不能够,但聚居在一起的众创空间在人员配备、配套服务、服务内容、专业服务水平、产出效果等创业服务方面遍及差异不大。

  “布局不合理和服务同质化不只直接导致了空间之间的竞赛恶化,也导致了空间企业全体入驻率偏低。”刘志阳说。

  政府依靠度偏高,商场化程度低

  工位的空置率,是刘志阳调研众创空间必看的重要目标。他发现,许多声称很牛、很厉害、许多出资人重视的众创空间,都存在工位零星和空置率高的问题。

  有一家众创空间,在刘志阳第一次前往调研评定时,对方称还有许多创业者签约并未入驻。但在第2次、第三次匿名拜访后,刘志阳发现,这家众创空间租给小企业的大房间现已有了70%~80%的入驻率,但大厅里的工位,依然只要30%左右的入驻率。“许多空间里,小房间都租出去了,大堂里的工位却都成了‘鸡肋’。”

  在《众创空间:创业型社会新群落》一书中,刘志阳团队在全国造访调研后,把众创空间运营形式概括为六大类,其间训练教导型和联合作业型别离占了26%和25%,也是现在最多的类型,“首要便是租工位给创业者,能供给包括融资、创业服务等在内的归纳生态系统的,只要8%左右。”

  前期创业者往往缺资金、缺常识沟通、缺渠道,但大多数众创空间办理者,实践上并不关怀这些前期创业者的内涵需求,这直接导致众创空间中的“同享工位”成为“鸡肋”。少了一大群小型、微型的前期创业项目,众创空间被寄予厚望的“对新兴工业促进作用”这一功用也就或许无法完成。“正常的逻辑是,众创空间扶持小微创业者,然后到孵化器、加速器,再到科技园区,最终构成工业集聚。”刘志阳说,这种问题直接导致许多众创空间成为政府方针的依靠者,而缺少商场冲劲,“拿点补助就算了,看看有啥好的项目,再出资一把。”

  在上海,一家叫Innospace的众创空间,就被刘志阳看好。“这家众创空间与西门子、微软等大企业协作,经过特训营的方法选拔创业苗子。这些大企业在特训营中发布需求,创业者经过与大企业和空间协作,既能很好地将项目与商场需求完成对接,也能在空间有用孵化。”空间运营者结合创业服务需求,衍生了创业融资、项目对接等全工业链创业服务。这样就有连绵不断的小项目发生,所以草创企业也就一点一点培养起来,空间的工位租借也就目不暇接。在刘志阳看来,这是他见过的很少的工位“根本全满”的众创空间,也是全国为数较少的“归纳生态系统”空间,“自建生态系统应是众创空间未来的出路之一。”

  创业型社会更需求“小而美”的社会民生项目

  更为为难的是,不少众创空间的运营者自身就极不专业,“没有创业经历,也不明白运营和办理,朴实便是租租场子。”

  《众创空间:创业型社会新群落》一书在研讨了美国的YC、Techstars、Ufrate、Rocket Internet和以色列Technion等创客空间后发现,由创业者或是资深天使出资人运营的创客空间,其商场化程度和盈余才干等要远远高于其他主体运营的创客空间。

  但问题是,我国创客空间大多由并不专业的人士在运营。中国青年报·中青在线记者随刘志阳一起来到上海某个大街办的创客空间。在这儿看到,这个地段优异、由多栋小楼组成的空间,完全由一名物业司理来进行办理。物业司理的作业是把房产租出去,而且每天来开门、关门,办理好这几栋楼。一层楼,便是一家中大型公司,乃至还有国企的下级单位进驻。

  这样的大街、城镇、县级市众创空间,在全国各地不堪枚数,刘志阳说,“区县开办的众创空间,往往不具备根本的创业服务条件,不管是融资或是人才招募都存在许多创业服务短板。”刘志阳拥护有条件的大街、城镇、县级市由政府部分牵头搞众创空间,但要“量体裁衣”。

  “周边有大学的大街,能够试试那些巨大上的高科技创业项目;以居民区为主的大街,能够试试与社会民生相关的项目,比方养老、教育、快修、健身等范畴的项目。”“社会民生范畴的创业项目,现在依然是一片蓝海。这片蓝海的承载落地区域,就在底层社区、大街、城镇。”刘志阳不止一次地在各种由底层政府举行的创业项目评定会上“力挺”那些“小而美”的社会民生项目,比方帮家长接送孩子的公司、给老年人送餐的公司、教导社区白叟科学训练的公司等。“许多大街、城镇也都喜爱瞄着巨大上的项目,殊不知这些小小的为老百姓服务的社会民生创业项目,才干真实提高老百姓的实践幸福感。巨大上的项目,大街往往承载不了。”

  刘志阳以为,“抱负中的创业型社会,应该既有巨大上的科技立异型企业,也有很多‘小而美’的社会民生企业。处理开展不平衡不充分的社会问题,既是当时社会的首要矛盾,更是新时代最大的创业时机。众创空间本质上便是要供给前期的创业服务。只要那些供给专业化和差异化服务的众创空间,才干在未来的竞赛中生存下去。”
 

 
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